THEUMEDATOWER

  • 大阪府大阪市北区鶴野町

  • / 大阪梅田駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 43階建 / 385戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.9%割高

販価
11,480万円
153.4万円/㎡
相場
10,263万円
137.1万円/㎡
6,753
9,093
11,433
13,773
AI査定結果
推定相場価格
10,263万円
137.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,093万円〜11,433万円
121.5万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月10日
THEUMEDATOWER
11,480万円（153.4万円/㎡）/ 1階 / 74.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は155.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3011,480万円153.4万円1階 74.84㎡ 2LDK東
2025/11/2914,900万円165.1万円36階 90.23㎡ 2LDK+WIC北東
2025/11/2711,480万円153.4万円36階 74.84㎡ 2LDK東
2025/11/1415,380万円170.5万円36階 90.23㎡ 2LDK+WIC北東
2025/11/0215,680万円173.8万円36階 90.23㎡ 2LDK+WIC北東
2024/05/039,500万円118.5万円37階 80.16㎡ 1K南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は123.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30THEUMEDATOWER
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅5分 11,480万円153.4万円74.84㎡2LDK1階 / 43階建 東2005年385戸RC
2025/12/01ザ・梅田タワー
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 10,800万円120.7万円89.46㎡2LDK6階 / 43階建 南2005年385戸RC
2025/12/09N4.TOWER
大阪市北区中之島四丁目
中之島駅4分 9,000万円126.6万円71.08㎡2LDK11階 / 34階建 北西2009年343戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積64.84㎡〜84.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名THEUMEDATOWER
所在地大阪府大阪市北区鶴野町
交通大阪梅田駅徒歩5分
築年月2005年
階数43階建
総戸数385戸
建物構造RC
土地権利所有権

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